「ビル・マンション管理の不正工事-2」

大手××マンション管理会社からは
何の提案もありません。

「不正-1」からお読み下さい。
 
家の建て方 経験23-2
「何のことだかサッパリ分からない」
 
住人側と管理会社の会話では
全ての工事部位が
塗装 = オイルペイント(OP) と
考えているようです。
 
柱、梁は   ウレタン系塗装材
屋根上面は フッソ系塗装材
屋根裏面は塗膜の劣化が見られるが
今回の修繕を必要としていない。
 
素人集団である委員は、三八六氏の説明を
「何のことだかサッパリ分からない」です。
 
 
そして、ほぼ限界まで塗装を施さなかった原因の
もう一つは
「 誰かが言い出すまで黙っていよう 」で
十数年も放置されてきたのです。

ちなみに、三八六氏は
数年前に中古物件を購入して

このマンションに住んでいる。
 
この状況で耐用年数の少ない塗装材種では
数年で、また同様の現象が現れ
管理費の節約になりません。
修繕費の大きな無駄使いになります。
 
これらの説明の無い大手××管理会社の
言いなりではダメです。
「何のことだかサッパリ分からない」を
利用されてしまいます。 
 
あなたは、これらの判断が出来ますか?
 

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住まい・インテリア
2008/09/10




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