一級建築士と弁護士の建築をめぐる問題のブログ

４月１７日付けの日経朝刊の記事です。

「狭い路地面した住宅　大阪市、建て替え基準緩和」とあります。

建築基準法では、接道義務というのが定められており、以前からある建物まで
それにあわせて壊せとまではいわないけど、
建て替えるときには原則、基準に服してもらいますよとなっています。

「幅四メートル以下の細い道に面した建物の建て替え時に最低限必要な道幅を、
これまでの二・七メートルから一・八メートルとする。」
「ただし耐火性を高めるために天井を含む建物の内装すべてを燃えにくい素材にすることが
条件」

ということです。

建売住宅を買ったけど、実は、建て替え不可の物件だったというご相談も少なくはありません。
家を買うとき、建てるときは、２０年、３０年先のことも想像してみたほういいです。
また、そういったアドバイスをくれる業者なら信頼できると思います。